Omschrijving
Vrij gelegen, vrijstaande woning met zoutwater zwembad van 10 x 4 m, een poolhouse met overdekt terras en buitenkeukentje en een schuur met dierenverblijf. Rondom heeft u een WAANZINNIG MOOI UITZICHT op het dorpje Sainte Alauzie en in de verte kunt u bij helder weer de contouren van Lauzerte ontwaren. De woning ligt op een terrein van ruim 1 ha met een boomgaard.
De woning ligt op ongeveer 25 minuten rijden vanaf de A20. Op ca. 10 km afstand liggen Montcuq, Lauzerte en Castelnau-Montratier. Cahors ligt op ca. 20 km afstand.
De woning is in 2015/2016 compleet gerenoveerd. Alle ramen zijn vervangen door aluminium kiep-kantel ramen met dubbel glas, de luiken zijn van hardhout, de dubbele deur van het souterrain is vervangen, de radiatoren en electriciteits- en waterleidingen zijn vernieuwd en er is een nieuwe boiler geplaatst. De eveneens vervangen septic tank voldoet aan de door de Franse overheid gestelde normen.
De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is instapklaar. De foto's en de beschrijving hieronder geven u een goede impressie van wat u kunt verwachten.
INDELING
Entree, hal met toegang tot:
- Woonkamer met 3 raampartijen op het zuiden met hardhouten luiken.
- Leren hoekbank, eettafel voor 6 personen, een antiek kastje, een houtkachel en een Samsung TV met Nederlandse zenders (satellietschotel)
- Compleet ingerichte open keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte met 2 raampartijen met hardhouten luiken op het westen en 1 op het noorden
- Badkamer met dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en elektrische handdoekverwarming
- Twee slaapkamers met elk een antieke kledingkast en 2 box spring bedden met aan weerszijden nachtkastjes en leeslampjes
- Toiletruimte met hangende WC
- Houten trap naar zowel de zolderverdieping als het souterrain
Souterrain:
- Een pantry met een kookplaat, een wasmachine, een koelkast en twee open kastjes met spellen en leesmateriaal
- Royale hoofdslaapkamer annex badkamer met schuifpui naar terras en inloopkast. De slaapkamer is voorzien van 2 box spring bedden, twee wandlampjes en een zitje
- Badkamer en suite met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, elektrische handdoekverwarming en hangende WC
- Zowel de pantry als de hoofdslaapkamer en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
- Een berging van ca. 23 m2 met een werkbankje en een trapkast.
Zwembad
- Rondom betegeld zoutwater zwembad van 10 x 4 m met elektrisch bedienbaar roldek
- Poolhouse met zwembadapparatuur en bergruimte voor tuinkussens
- Royaal overdekt terras met hardhouten tafel met 4 hardhouten stoelen en een buitenkeukentje
Vrijstaande stenen schuur met dubbele deuren en een dierenverblijf.
Voor het onderhoud van de woning en het terrein eromheen hebben wij vaste mensen, die hun diensten ook graag aan de nieuwe eigenaren aanbieden. Het terrein voor de woning van ca. 5.000 m2 wordt door een boer "om niet" onderhouden.
De woning wordt aangeboden onder voorbehoud gunning.
Toon volledige omschrijving »
